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Exclusivité - Immeuble à vendre 295 m2 / 3181 sq ft Schengen

Vente Ensemble immobilier - Schengen - Rentabilité attractive

  • 295.52 m2 / 3181 sq ft
Réf 86920217
1 980 000 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 980 000 €
  • Types de bien
    Ensemble immobilier
  • Ville
    Schengen 5446
  • Surface
    295.52 m2 / 3181 sq ft
  • Étages
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Buanderie commune
    OUI

Visite guidée

Opportunité rare : Ensemble immobilier de 300 m² - Rendement 6 % Découvrez cet ensemble polyvalent composé de trois lots de bureaux parfaitement entretenus, idéalement répartis sur deux niveaux : RDC : Deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement. Étage 1 : Un lot indépendant en duplex de 100,79 m². Annexes : Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. Les points forts : Rentabilité immédiate : Actuellement loué avec un rendement d'environ 6 % et des loyers indexés. Potentiel de transformation : La structure permet une réhabilitation aisée en appartements résidentiels. État impeccable : Aucun travaux à prévoir. Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion résidentielle, ce dossier complet est disponible sur demande.

Schengen  - Ensemble immobilier
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alain REGO

Alain REGO

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BARNES Luxembourg Luxury Living

56, Avenue du Dix Septembre

L-2550 Luxembourg

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