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RIAD DE PRESTIGE A VENDRE - PISCINE CHAUFFEE ET ROOFTOP AU C?UR DE LA MEDINA
Localisation : Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Accès voiture jusqu'au parking de Douar Graoua. Emplacement idéal, coeur historique, parfait pied-à-terre ou investissement. ? Ce riad titré de grand standing développe 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, complétés par plusieurs terrasses, dont une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (électricité, plomberie, climatisation réversible, finitions), le riad est vendu clé en main, meublé et équipé, avec un niveau de décoration rare sur le marché. ? Composition Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée élégant ? Patio lumineux avec piscine chauffée ? Salon fermé avec espace TV ? Pièce de réception raffinée ? Cuisine équipée ouverte sur salle à manger ? Toilettes invités ? Pièce indépendante actuellement utilisée en réserve (possibilité 6? chambre) Étage ? 4 chambres avec salles de bain privatives ? Coursives traditionnelles ? Literie haut de gamme et nombreux rangements Terrasse & rooftop ? Suite avec salle de bain privative ? Espaces lounge avec beds ? Bassin / jacuzzi en dur ? Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d'exploitation) ? Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médina ? Exploitation & potentiel ? Dossier maison d'hôtes complet ? Autorisation d'exploiter réactivable ? Excellente rentabilité locative (chiffres disponibles) ? Idéal pied-à-terre de prestige avec gestion locative ou résidence principale ? Points forts ? Emplacement exceptionnel au coeur de la médina ? Riad titré, entièrement rénové ? Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique ? Climatisation réversible dans toutes les pièces ? Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse ? Nombreux rangements et optimisation des espaces ? Prêt à vivre ou exploiter immédiatement
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