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EN EXCLUSIVITE - Charmante maison mitoyenne en pignon
Les conversions de devises sont fournies à titre indicatif. Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.
Cette charmante villa mitoyenne d'angle, est idéalement située au bout d'un chemin sans issue dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle de plus de 580 m2 + dépendance, elle jouit d'un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest et sera idéale pour une famille.
Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² pour un total utile de plus de 230 m² et se répartis comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace vestiaire, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Cette partie est très agréable et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et profite de l'accès à deux terrasses et au jardin clôturé.
L'étage offre un spacieux dégagement desservant 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une grande chambre (pouvant très facilement être divisée pour avoir 4 chambres au total) avec armoires encastrées et accès à un balcon complète ce niveau.
Le sous-sol, spacieux, propose une salle de jeux avec placards (une arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire), un local technique / buanderie, une cave avec de nombreux placards, un cellier et l'accès au garage en sous-sol avec 3 boxes rattachés à la villa.
La maison est en bon état et a été régulièrement entretenue par les propriétaires ; Elle a été rafraichie en 2022 et le système de chauffage a été changé en 2024. Néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.
Ce bien vous est présenté par:
Veronica Esposito
BARNES Geneva Headquarters
Avenue de l'Etang 57, Case Postale
CH-1211 Genève 2
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