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Thonon-les-Bains - Propriété centre-ville - Vue lac - Terrain 931 m² - 8 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.En plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du débarcadère, des thermes, des commerces de la ville, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et entièrement restaurée avec soin dans les règles de l'art en 2015. Édifiée sur quatre niveaux et actuellement exploitée en maison d'hôtes grâce à des prestations de qualité et une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec vue sur le lac, une salle à manger ouverte sur un superbe jardin paysager en coeur de ville, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, conforme aux normes PMR. Le premier étage dessert quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, décorées selon différentes thématiques: Maroc, Bea&us arts et Art Deco. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une cuisine et une grande table conviviale avec une vue imprenable sur le lac. Chaque chambre se distingue par une atmosphère unique : baroque, africaine et ?l'écrivain?. Au sous-sol, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour créer un home cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. Ce niveau comprend également une lingerie, une pièce technique, un espace de stockage pour les pellets ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, d'un espace de stationnement pouvant accueillir 7 véhicules, ainsi que d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser de charmants petits-déjeuners estivaux. Parfaitement adaptée à une activité commerciale telle qu'une maison d'hôtes ou un projet touristique, cette demeure conviendra également à une grande famille en quête d'espace, d'intimité et de sérénité. Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. La propriété offre également la possibilité d'être divisée en deux appartements indépendants et est vendue entièrement équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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